Sitzung: 11.05.2016 Gemeinderat
Vorlage: 01/2016/0547
Beschluss:
Der Gemeinderat
beschließt, den rechtsgültigen Flächennutzungsplan für das Gemeindegebiet zum
fünfundzwanzigsten Mal zu ändern. Die neuen Bau- und Freiflächen umfassen einen
ca. 12,791 ha großen Bereich südöstlich des historischen Ortskerns in
Denklingen. Die geplante Baufläche liegt derzeit insgesamt im Außenbereich. Er
ist nachfolgend umrandet dargestellt:
Der derzeit
rechtswirksame Flächennutzungsplan der Gemeinde Denklingen stellt den
Änderungsbereich als Fläche für die Landwirtschaft dar; ein kleiner Bereich an
der Südwestecke ist als Wohnbaufläche dargestellt. Die Flächen werden derzeit
landwirtschaftlich als Grünland intensiv genutzt. Die bisher im rechtswirksamen
Flächennutzungsplan der Gemeinde Denklingen dargestellten Flächen für die
Landwirtschaft werden nunmehr als Gemeinbedarfsflächen ausgewiesen. Im
nördlichen Bereich, wo Sport- und Vereinsräume, Festplatz und die Stellplätze
realisiert werden, erfolgt eine Doppeldarstellung auch als Mischgebiet, so dass
hier im nachfolgenden Bebauungsplan auch Mischgebietsflächen festgesetzt werden
können mit entsprechenden Nutzungsziffern der BauNVO. Die Flächen der 25.
Änderung werden dabei so geplant, dass die Gesamtfläche als Fläche für
Gemeinbedarf mit Randsignatur geplant wird als „Bürger- und Vereinszentrum“,
der nördliche Bereich auch als Mischgebiet. Die bisher an der Südwestecke im
rechtswirksamen Flächennutzungsplan enthaltene Wohngebietsfläche wird zwischen
Birkenstraße und Gemeinbedarfsfläche geändert in Fläche für die Landwirtschaft.
Im Einzelnen werden
innerhalb der Gemeinbedarfsfläche / Grünfläche folgende Zweckbestimmungen
dargestellt:
- Sportplatz
- Spielanlagen
- Parkanlage
- Festplatz
- Sportlichen Zwecken dienende Gebäude und
Einrichtungen
- Kulturellen Zwecken dienende Gebäude und
Einrichtungen (Vereinsgebäude)
- Flächen für Parkplätze
- wichtige Geh- und Radwege (Anschluss Ortskern
Denklingen, Naherholung)
- Trafostation
Mit den
Planungsarbeiten wurde das Architekturbüro Rudolf Reiser, Aignerstraße 29,
81541 München beauftragt.