Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens zum Einbau einer 3. Wohneinheit mit Anbau eines Balkon und Außentreppe – Fl.Nr. 32 Gemarkung Dienhausen – Neuwäldleweg 1

Betreff
Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens zum Einbau einer 3. Wohneinheit mit Anbau eines Balkon und Außentreppe – Fl.Nr. 32 Gemarkung Dienhausen – Neuwäldleweg 1
Vorlage
01/2019/1279
Aktenzeichen
6024.03-11063
Art
Beschlussvorlage

Sachverhalt:

 

Für die Fl.Nr. 32 der Gemarkung Dienhausen wurde die Genehmigung o.g. Bauvorhabens beantragt (Art. 68 BayBO).

 

Die Errichtung bedarf grundsätzlich der Baugenehmigung, soweit nichts anderes bestimmt ist (Art. 55 Abs. 1 BayBO).

 

Verfahrensfreiheit nach Art. 57 BayBO liegt nicht vor.

 

Oben genanntes Vorhaben liegt im Innenbereich (§ 34 BauGB).

Die Gebietsart entspricht hier einem Dorfgebiet (MD).

Ein Vorhaben zu Wohnzwecken ist nach § 5 BauNVO zulässig.

Das vorgesehene Maß der baulichen Nutzung und die vorgesehenen überbaubaren Grundstücksflächen (Baulinie/Baugrenze) fügen sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein. Das Gebäude besteht bereits.

 

Die Erschließung ist gesichert durch die Zufahrt an einer öffentlichen Verkehrsfläche, die zentrale Wasserversorgung und zentrale Abwasserbeseitigung im Trennsystem. 

 

Beschluss:

 

Das gemeindliche Einvernehmen ist zu erteilen.